NVM ziet woningmarkt positiever dan IMF

NVM noemt het gedeelte van het IMF-rapport dat over de Nederlandse huizenmarkt gaat een ‘tekortschietende analyse. “Het IMF houdt geen rekening met de hypotheekrenteaftrek, de bevolkingsgroei en de structurele krapte op de woningmarkt door de al jaren achterblijvende nieuwbouwproductie”, aldus voorzitter Ger Hukker van de NVM.

Volgens de NVM kan de huidige kredietcrisis zelfs een positief effect hebben op de woningmarkt. Zo wijst de vereniging er op dat de betaalbaarheid van woningen in Nederland de afgelopen drie maanden is toegenomen, onder meer door de dalende hypotheekrente.

Ook minister Wouter Bos van Financiën neemt het IMF-rapport niet al te serieus. Volgens hem is de Nederlandse huizenmarkt onvergelijkbaar met de Amerikaanse huizenmarkt. Minister Bos: “Er bestaat in Nederland geen bloeiende markt voor risicovolle hypotheekleningen zoals deze die in Amerika de grondslag bleken te zijn van de Financiële crisis. Daarnaast is er beter toezicht op deze markt. Wij zien in de huidige situatie geen aanwijzingen dat zich op de Nederlandse huizenmarkt zich een vergelijkbare crisis voor zal doen.”

Uit de cijfers van NVM komt naar voren dat een woning in de eerste drie maanden van dit jaar gemiddeld 0,4 procent duurder was dan in het laatste kwartaal van 2007. In die periode werd nog een prijsstijging op kwartaalbasis genoteerd van 1,2 procent. Voor heel 2008 rekent de NVM op een stijging van de huizenprijzen met 2 procent. In 2007 ging de prijs met 4 procent omhoog. U leest hier meer over de woningmarktcijfers van de NVM.

Bron: NVM, 10-04-2008