Woonlasten stijgen door hogere rijksbelastingen

Deze Woonlastenmonitor  (pdf-bestand) geeft een overzicht van de totale woonlasten van een huiseigenaar. In totaal wordt 51 procent van de woonlasten gevormd door de hypotheeklasten. De woonlasten die overblijven (bijkomende woonlasten) worden voor het grootste deel (45 procent) door de Rijksoverheid opgelegd. Bijkomende woonlasten zijn de woonlasten naast de hypotheeklasten zoals belastingen op water, energie, het eigenwoningforfait en de overdrachtsbelasting. Gemeentelijke belastingen maken 14 procent van de bijkomende woonlasten uit en de waterschapslasten 6 procent. Daarnaast is er dan ook nog de opstalverzekering (4 procent).

Een gemiddeld huishouden met een koopwoning is dit jaar 80 euro meer kwijt aan bijkomende woonlasten. Deze stijging wordt volledig veroorzaakt door hogere belastingen. Deze extra belasting wordt veroorzaakt door de gestegen huizenprijzen (56 euro overdrachts-belasting, 38 euro eigenwoningforfait). Het kleinst stijgende onderdeel van de bijkomende woonlasten is de OZB. Deze stijgt gemiddeld 6 euro. De huizenprijzen stijgen wel, maar gemeenten verlagen ter compensatie hun tarieven. Tevens hebben gemeenten dit jaar gemiddeld 10 euro per huishouden meer nodig voor de riolering en om huisvuil in te zamelen en te verwerken. Vooral de kosten voor de riolering nemen toe omdat de riolering op veel plaatsen aan vervanging toe is en omdat gemeenten meer taken hebben gekregen op het gebied van waterbeheer. Huisvuil kost de burger nauwelijks meer dan vorig jaar.

Bron: VNG, 26-03-2008