Notariaat neemt maatregelen tegen vastgoedfraude

Ondanks een uitzondering voor verzekeraars (“door AFM gesanctioneerde instellingen”) is afgelopen week bekend geworden dat dit, in tegenstelling tot dat wat de aankondiging in december deed vermoeden, geldt voor alle verzekeringen, dus ook voor koopsommen voor woonlastenbescherming. Zie ook de website van de Koninklijke Notariële Broederschap.

Let op: Deze ontwikkeling heeft tot gevolg dat uw klant zélf het bedrag, dat bijvoorbeeld bestemd is voor de woonlastenverzekering, zal ontvangen van de notaris en zorg moet dragen voor de betaling aan de verzekeraar of instantie. Tenzij de bank het verplicht stelt moet u hierbij denken aan:

• Hoog/laag stortingen (beleggingen);
• Woonlastenbescherming;
• Bouwkundige keuringen;
• Inlossen van consumptieve kredieten;
• Etc.

De letterlijke uitleg is dat men zich op het standpunt stelt dat de notaris geen boekingskantoor is en het lijkt erop dat deze regel hiervoor wordt misbruikt. Door deze maatregel, waarbij een gesloten circuit (WID/MOT onderhevig) wordt doorbroken, lijkt de kans op fraude eerder toegenomen, aldus Cardif.

Bron: Cardif