ING koopt kantorenfonds van ABP

De KFN-portefeuille omvat tachtig kantoorgebouwen in Nederland, die voor 94 procent verhuurd zijn. Hieronder vallen onder meer de Weena Toren in Rotterdam, een belang van 50 procent in het WTC in Amsterdam en een belang van 43 procent in het WTC Schiphol. Niet alle kantoren zijn voor ING interessant. Het ING Dutch Office Fund richt zich alleen op beleggingen in de vier grote steden en in stationslocaties. In vierkante meters gemeten aast ING daarom slechts op 38 procent van de portefeuille van KFN. De rest gaat direct weer in de verkoop.

KFN werd al aan het begin van de zomer in de etalage gezet. Toen meldden zich maar liefst veertien serieuze partijen. ING kwam als meest aantrekkelijke uit de bus. Met de verkoop is de grootste vastgoedtransactie ooit in Nederland een feit. ABP zegt alleen nog maar indirect in onroerend goed te willen beleggen.

De verkoop van KFN aan ING moet in het huidige kwartaal worden afgerond. Dan heeft het ABP, na aflossing van enkele leningen, ruim 600 miljoen vrij euro voor investeringen. Van de 44 medewerkers van het KFN kunnen er 42 mee naar ING. De directeuren Paul Vismans en Frank Hendriksen vertrekken. Het KFN-kantoor in Utrecht gaat op termijn dicht.

Bron: DFT, 08-01-2008