DTZ: enkele fraudemaatregelen voldoende

Welke maatregelen dat zouden moeten zijn, is nog niet duidelijk voor Cees de Jong, voorzitter van DTZ Zadelhoff. Het toezicht zou kunnen worden aangescherpt, net als de procedures. In het openbaar toegankelijk maken van WOZ-waarden, zoals Kadaster-voorzitter Dorine Burmanje onlangs suggereerde, ziet De Jong weinig omdat de WOZ-waarde te weinig een weergave is van de werkelijkheid. Gemeenten schatten de WOZ-waarde doorgaans te laag in om geen bezwaarschriften te krijgen. Een andere suggestie van Burmanje om behalve notariële overdrachtsakten van onroerend goed ook de koopaktes verplicht te laten registreren, kan volgens De Jong wel een goed idee zijn. Hij vraagt zich echter af of het alle informatie geeft die nodig is.

Donderdag publiceerde DTZ Zadelhoff een onderzoek naar de vastgoedmarkt. Uit het rapport komt naar voren dat beleggers ondanks de kredietcrisis nog steeds vertrouwen hebben in de Nederlandse vastgoedmarkt. Wel zijn financiers terughoudender geworden. DTZ Zadelhoff verwacht dat de totale investeringen in Nederland in 2007 uitkomen rond de 10 miljard euro. Dat betekent een stijging van bijna 18 procent ten opzichte van het investeringsbedrag van 8,5 miljard in 2006. Ook voor dit jaar verwacht de bedrijvenmakelaar dat de investeringen op een hoog niveau zullen uitkomen.

Voor beleggers die aankopen doen met geleend geld zal het moeilijker worden om deals te sluiten omdat geldschieters in verband met de kredietcrisis scherpere voorwaarden stellen.

Bronnen: Het Financieele Dagblad, DFT, 03-01-2008