Corporaties maken beloftes niet waar

Hoewel de corporaties vorig jaar meer koop- en huurwoningen bouwden, is dat toch fors minder dan ze van tevoren hadden aangegeven. Zo werden 24.700 huurwoningen (2005: 21.800) en 7.900 koopwoningen (2005: 7.200) gebouwd. Maar dat is wel 20 procent minder dan vooraf afgesproken, constateert Vogelaar. De corporaties beloofden namelijk 35.500 nieuwe huurwoningen en 12.200 nieuwe koopwoningen.

Vogelaar wijt het enorme verschil vooral aan het onvermogen van corporaties om goede bouwprognoses te maken. Voor de korte termijn valt het mee, maar op de iets langere termijn wordt het al problematisch. “De meeste corporaties geven een niet onderbouwde toename van de verwachte productie aan”, schrijft de minister.

Vogelaar is ontstemd over het feit dat corporaties niet alleen hun verwachtingen op het gebied van nieuwbouwproductie niet waarmaken. Ook de investeringen in de kwaliteit van bestaande woningen en in die van leefbaarheid blijven sterk bij de verwachtingen achter. Zo dachten de corporaties ongeveer 4,38 miljard euro te investeren in woningverbetering en onderhoud.

“In werkelijkheid is hierin in 2006 ‘slechts’ 3,49 miljard euro geïnvesteerd, oftewel 790 miljoen euro minder”, laat Vogelaar zuur weten. De investeringen in leefbaarheid bleven op 185 miljoen euro steken. Dat is evenveel als in 2005, terwijl een stijging werd voorzien naar 242 miljoen euro.

Bron: Spacemakers, 03-01-2007