Nederlandse huizenprijzen stijgen al 22 jaar

De huizenprijzen in Nederland stijgen nu al 22 jaar. Dat heeft deels te maken met de afwezigheid van normale marktwerking die de prijzen in stand houdt. Overheidsmaatregelen werken het woningtekort in de hand. Verschillende marktpartijen hebben stellen een integrale oplossing voor waarbij de hypotheekrenteaftrek wordt afgeschaft en het bouw- en huurbeleid worden geliberaliseerd. Dit kabinet wil echter niets veranderen, uit angst voor verzet van huizenbezitters en huurders.

Het economisch bureau van de Postbank verwacht in 2008 een stijging van 3 procent, iets minder dan de 4,5 procent in 2007. Ook de laatste cijfers van het Kadaster vertonen een lichte afkoeling: in oktober daalden de huizenprijzen gemiddeld met 0,56 procent..

Er zijn momenteel verschillende overeenkomsten met de situatie vlak voor de crisis van 1979, toen de huizenmarkt in elkaar klapte en de prijzen in korte tijd met 30 procent daalden. De economie is nu echter fundamenteel sterker dan in 1979.

Bron: MKBNet, 27-12-2007