Nederlanders kopen voordelige huizen in Florida

‘In vergelijking met de eerste helft van dit jaar gaat het om een verdubbeling’, verklaart Groenendijk die al sinds 1992 zaken doet als makelaar in Florida. Hij is marktleider als het gaat om de verkoop van huizen in Florida aan Nederlanders.

 ‘Bij kopers van een tweede huis is er altijd al een gezonde interesse geweest in Florida omdat onroerend goed daar goedkoper is dan waar ook in Europa. Als je in Nederland een huis voor vijf ton zou kopen, kost het daar drie ton’, aldus Groenendijk. Volgens hem zijn daar nu twee omstandigheden bijgekomen die het aantrekkelijk maken om aan de oversteek te beginnen: de hypotheekcrisis en de lage koers van de dollar.

Florida is volgens Groenendijk aantrekkelijk voor mensen tussen de 50 en 60 jaar oud die een paar weken tot een paar maanden per jaar naar Flordia komen om te overwinteren. Zij kunnen nu profiteren van een groot aanbod en lage prijzen. ‘Veel Amerikanen kunnen hun hypotheek niet meer betalen. Daardoor worden heel wat huizen voor een goede prijs aangeboden. Die prijs was dus al laag voor Nederlanders, maar is nu dus nog lager. Het is wat je noemt een echte kopersmarkt. En als klap op de vuurpijl is ook de koers van de dollar nog eens heel laag.’

De makelaar vermoedt dat de crisis in de Verenigde Staten van tijdelijk aard is en dat een investering in onroerend goed op Amerikaanse bodem gunstig is. ‘Het zal ongeveer achttien maanden duren om door die situatie heen te komen. Dan zullen er weer normale marktprijzen betaald gaan worden. Dan is het nu natuurlijk mooi om die lage huizenprijs te pakken.’

Bron: De Volkskrant, 21-11-2007