NVB wil nieuw recept voor woningmarkt

De Vereniging voor Ontwikkelaars en Bouwondernemers (NVB) heeft een plan klaarliggen om de hypotheekrente-aftrek in dertig jaar tijd op een verantwoorde wijze af te bouwen. Volgens Goossens moet een dergelijk afbouwen wel gepaard gaan met andere maatregelen om de overheidsbemoeienis op de woningmarkt terug te dringen. ‘Om te voorkomen dat de woningmarkt onderuit gaat, is het wel belangrijk dat gelijktijdig ook elders heilige huisjes omver gaan. Dus dat het huurbeleid wordt geliberaliseerd en dat het huurwaardeforfait evenals de overdrachtsbelasting vervalt. Dat de positie van corporaties op de woningmarkt fundamenteel transparanter wordt. En vooral dat de overheid - dat geldt zeker ook voor de gemeente – durft afstand te nemen.’

NVB sluit zich met deze opvatting aan bij de groeiende groep deskundigen en organisaties die pleiten voor een totale herziening van het overheidsbeleid. Onlangs brachten de SER en de VROM-Raad nog een rapport uit van deze strekking. Het huidige overheidbeleid is een voortvloeisel van de jaren van wederopbouw, direct na de Tweede Wereldoorlog. Overheidssturing was toen noodzakelijk, maar is niet meer van de 21e eeuw, aldus Goossens. ‘Wat we nu nodig hebben, is een nieuw recept, dat meer lijkt op dat van de jaren dertig, dan op dat van de jaren zestig en negentig.’

De NVB-voorzitter is ook van mening dat het aantal van 80 tot 100.000 woningen dat volgens de overheid jaarlijks gebouwd moet worden, te hoog gegrepen is . Realistischer is volgens hem een aantal van 60 tot 70.000 woningen. ‘Het accent moet liggen op de kwaliteit van wonen en leven voor iedereen’.

Bron: nvb-bouw.nl, 8-11-2007