Woningmarkt gaat gebukt onder stijgende lasten

In de eerste helft van 2007 daalde de verkoop van nieuwbouwwoningen met 15 procent. opzichte van die periode vorig jaar. Deze ontwikkelingen hebben lagere marges, faillissementen in de bouw en wegzakkende woningproductie tot gevolg. De ambitie om 80.0000 tot 100.000 nieuwe woningen per jaar te bouwen zal volgens de NVB niet lukken, vanwege de slechter wordende betaalbaarheid van koopwoningen. De lastenstijging bedroeg in de afgelopen twee jaar 50 à 60 procent.

De gemiddelde verkoopprijs van alle verkochte nieuwbouwwoningen kwam in de eerste helft van 2007 uit op 285.000 euro. Dat is een stijging van 4 procent ten opzichte van die periode in 2006. Bestaande woningen zijn ten opzichte van 2006 5 procent duurder geworden. Als de hypotheekrente op het huidige niveau stabiliseert en de huizenprijzen even hard blijven stijgen, zal de betaalbaarheid van koopwoningen sterk dalen. Het niveau zal zelfs het laagste zijn in 26 jaar, aldus NVB.

Bron: MKBNet, 17-10-2007