Wethouders gefrustreerd over woningbeleid

Volgens de wethouders wonen van Amsterdam, Rotterdam Utrecht en Den Haag moet er snel iets gebeuren. De problemen stapelen zich op:

·       de productie van nieuwe woningen stagneert

·       de prijzen van koopwoningen stijgen zo snel dat ze voor modale starters onbereikbaar worden

·       huren is voor hen ook geen optie: in het middensegment zijn bijna geen woningen

·       voor een sociale huurwoning sta je in de grote steden jarenlang op een wachtlijst

De Amsterdamse wethouder Herrema heeft wel een ideetje om de doorstroom in die sociale huurwoningen op gang te brengen. Veel ervan worden namelijk bezet door ’scheefwoners’, die ooit recht hadden op een gesubsidieerde woning, maar inmiddels eigenlijk te veel verdienen. Herrema: “Het is wel zo eerlijk om die mensen meer te laten betalen dan de kunstmatig lage huur. Als je dan ook met woningcorporaties afspreekt dat ze meer huurwoningen aanbieden in het middensegment, dan zijn scheefwoners eerder geneigd om te verhuizen.” Voor dit plan is echter nieuwe wetgeving nodig, die van dit kabinet niet te verwachten is.

Zijn Amsterdamse collega heeft nog wildere plannen. “Zo’n inkomenstoets is een lapmiddel. En het is helemaal niet wenselijk om de middeninkomens de armere wijken uit te jagen.” Hij vindt, net als de Utrechtse wethouder Bosch, dat het hele systeem toe is aan revisie. De koopmarkt is kunstmatig duur, omdat die met hypotheekrenteaftrek wordt gesubsidieerd, de huurmarkt is door subsidies juist kunstmatig goedkoop. En tussen die twee gaapt een groot gat. “We moeten naar een heel nieuw stelsel toe, waarbij we alle bestaande subsidies heroverwegen. Maar het beleid zit in de ijskast met een slot erop.”

Bron: Trouw, 14-06-2007