CPB-directeur wil hervorming woningcorporaties

Teulings schat de eigen vermogens van de woningcorporaties op circa 200 miljard euro. Toch worden er weinig huurwoningen gebouwd. Wel steken woningcorporaties steeds meer geld in bijvoorbeeld glasvezelnetwerken en betreden ze de zorgmarkt.

Hij vraagt zich af of dit wenselijk is en of het goed is dat de corporatiebestuurders hierover beslissen. Er is een bodemloze schatkist ontstaan, waardoor één partij eindeloos voor sinterklaas kan spelen. ‘Ik kan me moeilijk voorstellen dat de politiek dit op lange termijn een wenselijke ontwikkeling vindt’, zegt Teulings.

De CPB-directeur pleit voor institutionele hervormingen. Volgens hem zijn er twee opties: of de politiek moet weer meer rechtstreekse zeggenschap krijgen, of de disciplinerende werking van de kapitaalmarkt moet tot zijn recht komen.

De optie via de kapitaalmarkt kan volgens Teulings inhouden dat de ondernemende activiteiten van corporaties ondergebracht worden in aparte bv’s of nv’s. De aandelen daarvan worden geheel of gedeeltelijk verkocht, bijvoorbeeld aan pensioenfondsen. De opbrengsten belanden dan bij de oorspronkelijke stichtingen, die daarmee de sociale doelstelling kunnen invullen: inkomensafhankelijke huursubsidie geven aan mensen met lage inkomens.

Bron: Het Financieele Dagblad, 11-06-2007