Meerwerk nieuwbouwwoningen te duur

Volgens VEH maken sommige bouwers misbruik van hun machtspositie door meerwerkopties tegen extra hoge prijzen aan te bieden. Een bouwer mag voor extra’s aan de woning vragen wat hij wil en ook meer- en minderwerk weigeren. Hij kan bovendien een koper naar een bevriende keuken- of sanitairspecialist sturen. Regels voor omschrijvingen van meerwerk ontbreken.

De prijsverschillen voor meerwerk zijn enorm. De ene bouwer rekent 165 euro voor een grotere cv-ketel, een ander vraagt daarvoor 1.850 euro. De kosten voor het verplaatsen van een lichtpunt aan het plafond lopen uiteen van 20 euro tot 263 euro en voor het monteren van een klokthermostaat wordt door een bouwer zelfs 450 euro gerekend.

Bijna de helft van de kopers ontvangt de meer- en minderwerklijst pas ná het tekenen van het contract. Het gevolg is dat de koper bij het tekenen van het contract niet weet waar hij uiteindelijk aan toe is. Vereniging Eigen Huis adviseert kopers om meer- en minderwerklijsten op te vragen voordat het koopcontract wordt getekend. Lijsten met met vermeldingen als ‘bedrag op aanvraag’ of ‘prijs nader te bepalen’ of waar het meerwerk niet is gespecificeerd is, zijn niet acceptabel.

Bron: Vereniging Eigen Huis, 28-04-2007