Woningmarkt zit hopeloos vast

De woningproductie van 76.000 in 2007 is veel te weinig gezien de groei van het aantal huishoudens, aldus de geconsulteerde woningbouwdeskundigen. De PvdA-woningbouwdeskundigen hebben grote kritiek dat er geen debat kan worden gevoerd over de nationale woningmarkt, die totaal op slot zit.

“Er is van alles mis met de mechanismen op de woningmarkt, maar het kabinet steekt uit politieke overwegingen voor vier jaar zijn hoofd in het zand”, zegt hoogleraar volkshuisvesting Peter Boelhouwer. “Sterker nog, er is binnen de overheid een denkverbod afgekondigd om zelfs voor de periode daarna te kijken naar de hypotheekrenteaftrek. Er rust een fatwa op de woningmarkt.”

Vooral voor de bouwproductie in de komende jaren wordt gevreesd, omdat de regering hoofdzakelijk inzet op binnenstedelijk bouwen. Dat is moeizamer en kostbaarder dan Vinex-nieuwbouw. Concrete hindernissen voor projectontwikkelaars zijn de torenhoge grondprijzen en de hoge bouwkosten. Ook de maximale beperkte huurstijging schrikt bouwers af.

Bron: Het Financieele Dagblad, 26-03-2007