Amerikaanse hypotheekmarkt blijft wankel

Financial Corp verstrekt hypotheken aan mensen die door hun kredietsituatie elders geweigerd worden. Veel van die mensen kunnen door de stijgende rente en dalende huizenprijzen niet meer aan hun verplichtingen voldoen. Belangrijke schuldeisers van Financial Corp weigeren nog langer geld te steken in het concern en hebben opheldering gevraagd over openstaande schulden. Daarnaast is Financial Corp onderwerp van een strafrechtelijk onderzoek naar mogelijk geknoei met de boeken. Door de problemen verloor New Century vorige week ruim driekwart van zijn beurswaarde.

Inmiddels is de handel in het aandeel Financial Corp stilgelegd. De aandelen zijn in een jaar tijd gekelderd van 51 dollar naar 1,5 dollar. Gedupeerde aandeelhouders hebben gisteren aangekondigd een rechtszaak aan te spannen tegen de hypotheekbank wegens gesjoemel om verliezen buiten de boeken te houden.

Financial Corp is het grootste zorgenkindje, maar is geen geval op zich. De hele Amerikaanse hypothekenmarkt verkeert in zwaar weer. De meeste Amerikaanse banken verstrekken hypotheken, maar halen deze doorgaans weer van hun balans door ze als obligaties door te verkopen (securitisaties). Het meest risicovolle stukje houden ze echter in eigen bezit. En daarin zit net het soort hypotheken waar Century nu over struikelt. Dat betekent dat ook andere hypotheekbanken op dit segment verliezen lijden.

Bron: Het Financieele Dagblad, 13-03-2007