Banken negeren gedragscode hypotheken

Banken blijken in de praktijk niet alleen naar het huidige inkomen kijken, maar ook naar het toekomstige inkomen. Daarbij overschrijden zij gemakkelijk de norm van 4,5 keer het bruto-inkomen gebaseerd op de loopbaanperspectieven. Bij starters zonder florissante loopbaanperspectieven wordt de nieuwe norm wel strikt gehanteerd.

Als banken meer lenen dan de inkomenstoets toestaat, moeten ze dat schriftelijk kunnen motiveren, zo hebben zij afgesproken. De Autoriteit Financiële Markten (AFM), die toeziet op ‘verantwoorde kredietverstrekking’ door banken, kan op deze manier controleren of de inkomenstoets inhoud heeft. De AFM rondt later dit jaar een onderzoek hiernaar af.

In buurten die populair zijn bij hoogopgeleide starters valt het merendeel van de afgesloten hypotheken buiten de norm. Erwin Nissa, hypotheekadviseur bij De Hypotheekshop in de Amsterdamse wijk Watergraafsmeer, zegt dat acht van de tien afgesloten hypotheken in zijn wijk buiten de inkomenstoets vallen, aldus NRC.

Bron: NRC Handelsblad, 26-02-2007