Stijgende huizenprijzen slecht voor starters

Starters die volgend jaar een huis kopen zijn naar verwachting eenderde van hun besteedbaar inkomen kwijt aan netto woonlasten. Dat wringt met de flexibiliteit die zij op de arbeidsmarkt juist nodig hebben.

De markt voor wonen moet volgens de economen juist flexibeler worden, omdat werknemers voor hun werk vaker moeten verhuizen. Dan helpt het niet als er in de sociale sector heel lange wachtlijsten zijn en dat de vaste kosten voor aankoop van een huis zo hoog zijn. Gedeeltelijke liberalisering van de sociale huursector vergroot de mogelijkheden om een huurwoning van buitenaf te betrekken. Beperking of afschaffen van de overdrachtsbelasting maakt het kopen van een huis aantrekkelijker. Mensen die slechts enkele jaren ergens verwachten te blijven wonen, kopen dan eerder een huis.

De economen verwachten voor de wereldeconomie een mooi jaar. Het vooruitzicht voor ons land is ook heel behoorlijk. In 2007 stijgt de koopkracht weer naar het niveau van 2002 en in feite maakt Nederland daarmee zijn achterstand weer enigszins goed.

Bron: ABN Amro, 19-12-2006