Miljoen Nederlanders met te dure hypotheek

De beleggingshypotheek werd populair in de jaren negentig vanwege de lage maandlasten waarmee deze hypotheek gepaard gaat. De hypotheek wordt gekoppeld aan een beleggingspolis. Met de opbrengst daarvan moet uiteindelijk de hypotheek worden afgelost. Volgens de consumentenorganisaties rijzen de kosten van beleggingshypotheken en andere hypotheken met een levensverzekering de pan uit. „Mensen lopen door de hoge kosten een enorm risico dat ze de hypotheek niet kunnen aflossen”, stelde gisteren een woordvoerder van de Consumentenbond.

VEH heeft de Financiële Bijsluiters van 20 beleggingsverzekeringen die in combinatie met een hypotheek worden aangeboden, op een rij gezet. Uit dit onderzoek blijkt dat bij een (reken)rendement van 4 procent per jaar gemiddeld 3,2 procent opgaat aan kosten die de verzekeraar in mindering brengt op de ingelegde premie. Hierdoor wordt het rendement sterk beperkt. De hoge kosten betreffen de afsluitprovisie, beheerskosten, transactiekosten, administratiekosten, etc. Het uiteindelijke rendement blijkt hierdoor na 30 jaar gemiddeld uit te komen op 0,8 procent op jaarbasis. Wordt hierbij rekening gehouden met de inflatie (geldontwaarding), dan is er zelfs sprake van een negatief rendement.

Zowel de Consumentenbond als VEH pleiten voor een fiscale vrijstelling om zelf te kunnen sparen voor de aflossing van de hypotheek. VEH heeft er al bij de Tweede Kamer op aangedrongen om nog voor de verkiezingen het initiatief te nemen tot een wetswijziging.

Bron: overgeld.nl, 20-10-2006