Huizenprijzen met 4,6 procent gestegen

Voor alle woningtypen stegen de prijzen de afgelopen drie maanden. Vrijstaande woningen sprongen eruit met een toename van 2,4 procent. De duurdere twee-onder-een-kap-woningen werden in deze korte periode 2,1 procent meer waard. Een doorsneewoning kostte in Nederland eind september 241 duizend euro. Dat is 0,8 procent meer dan eind juni. Het verschil tussen de vraagprijs en de uiteindelijke transactieprijs bedraagt door de bank genomen 3,5 procent. Het aantal verkochte woningen lag in het derde kwartaal 2 procent lager dan een jaar geleden, volgens de NVM omdat er iets minder woningen te koop kwamen. In de regio’s Eindhoven en Groningen was de stijging het sterkst.

De aantrekkende groei verklaart NVM-vicevoorzitter Wim van Kampen door het stijgende vertrouwen dat mensen hebben in hun baan, bedrijf en de economie in het algemeen. Wel waarschuwt hij voor een negatief effect de hypotheekrenteaftrek voor de hogere inkomens wordt ingeperkt. ‘De huizenmarkt is een doorstroommarkt, waarbij alle segmenten met elkaar in verbinding staan. Als je de aftrek voor de bovenkant van de markt beperkt, is dat hetzelfde als het opwerpen van een dam in een rivier.’

Bron: De Volkskrant, 07-10-2006