‘Te weinig huizen met tuin’

Appartementen maken meer dan de helft van het woningaanbod uit, terwijl slechts 10 tot 20 procent van de woningzoekers op zoek is naar een appartement. Het gevolg hiervan is dat appartementen veel langer te koop staan. De verkooptijd is de afgelopen vijf jaar verdubbeld naar bijna 250 dagen. Een eengezinswoning staat de helft korter te koop. Bouwers willen best meer huizen met een tuin bouwen, zegt Nico Rietdijk van de NVB, maar dat wordt ze door gemeenten onmogelijk gemaakt. ‘De gemeente maakt het bestemmingsplan. Ze kiezen vaak voor appartementen omdat de grondopbrengst dan veel hoger is. Ook bij herstructureringen van oude wijken, willen ze appartementen, omdat je dan veel meer huizen kwijt kan op zo’n locatie’, aldus Rietdijk in de Volkskrant.

De vraag naar nieuwbouwwoningen neemt wel toe. Bouwers hebben in het eerste halfjaar van 2006 7 procent meer huizen verkocht. Volgens de NVB is dit te danken aan het gestegen consumentenvertrouwen. De gemiddelde verkoopprijs steeg met 2 à 3 procent naar 270 duizend euro, ondanks de gestegen hypotheekrente. Voor heel 2006 verwacht NVB een verkoop van ruim 45 duizend woningen.

Bron: de Volkskrant, 15-08-2006