Meer mensen willen koopwoning

Deze grote ‘verhuisgeneigdheid’ heeft volgens de vereniging voor projectontwikkelaars & bouwondernemers NVB alles te maken met het aantrekken van de economie, de dalende werkloosheid en een toenemend consumentenvertrouwen. Of de stap naar een nieuwe woning daadwerkelijk wordt gemaakt is echter nog maar de vraag. De mismatch tussen vraag en aanbod is namelijk óók erg groot.

Dit concludeert de NVB naar aanleiding van de rapportage Huizenkopers in Profiel. Uit deze tweejaarlijkse woonenquête blijkt dat de woningmarkt fors aantrekt. Het gaat duidelijk beter met de economie en veel huishoudens durven weer geld uit te geven. Ook hebben woningzoekenden met een gemiddelde van 285.000 euro meer geld voor een nieuwe woning over. Twee jaar geleden lag dat bedrag namelijk nog rond de 257.000 euro. Ruim een derde van de woningzoekenden zoekt thans bewust in de klasse vanaf 300.000 euro.

De woonenquête maakt tevens duidelijk, dat de woningzoekenden vooral kwaliteit willen en bereid zijn nog eens extra enkele tienduizenden euro’s te betalen als daarmee de gewenste droomwoning binnen bereik komt. Tegelijk moet worden geconcludeerd dat de woningzoekenden in veel gevallen niet kunnen vinden wat zij zoeken. Daarvoor is namelijk de mismatch tussen vraag en aanbod te groot. Te vaak gaan gemeentebestuurders, stedenbouwkundige, planologen, projectontwikkelaars en woningcorporaties in hun plannen uit van eigen idealen, stokpaardjes en stereotiepe denkbeelden.

Bron: NVB, 06-07-2006