‘Beperking hypotheekrenteaftrek heeft enorme economische gevolgen’

De Tweede Kamers spreekt vandaag met staatssecretaris Wijn van Financiën over de hypotheekrente en de gevolgen van het wijzigen daarvan. Volgens Dezentjé Hamming heeft beperking van de aftrek niet alleen financiële gevolgen, maar zullen ook de gedragseffecten van huiseigenaren gevolgen hebben voor de economie. “Die effecten zijn er nu al, terwijl er nog helemaal niets gebeurt. Zo is iedereen nu bijvoorbeeld als een gek hypotheken aan het afsluiten, uit angst voor beperking”, weet de liberale volgens De Financiële Telegraaf.

Schrappen van de aftrek leidt onvermijdelijk tot een waardedaling van huizen. In Zweden trad een vermindering van de prijs van woningen op van 25%. Pas na tien jaar was de waarde weer op het oude niveau. Als er minder fiscaal voordeel is, stijgen de woonlasten, redeneert het Kamerlid verder. Dat betekent dat huiseigenaren minder zullen uitgeven aan onderhoud, wat weer effect heeft op de inkomsten van onder meer timmermannen, tuinmannen en andere klusjesmannen. Daarnaast stagneert de doorstroom als aan de aftrek wordt gesleuteld, stelt Dezentjé. Wanneer er geen fiscale aftrek meer is voor huiseigenaren, betekent dat tevens een extra drempel voor bijvoorbeeld mensen in achterstandswijken om een eigen huis te kopen. Aftoppen van de hypotheekaftrek, zoals de PvdA voor ogen heeft, is volgens het VVD-Kamerlid weinig zinvol. Slechts 2 procent zit in het toptarief van 52 procent. Financieel is er geen noodzaak om het fiscale voordeel weg te nemen, aldus de VVD’er. In 2004 kostte de hypotheekaftrek de overheid 11 miljard euro. Daartegenover staan echter ook inkomsten, zoals btw op nieuwbouw van woningen en overdrachtsbelasting van 8 miljard euro. Per saldo kostte het fiscale voordeel de schatkist dus 3 miljard euro in 2004.

Bron: De Financiële Telegraaf, 20-04-2006