“Maak aflossing fiscaal aftrekbaar”

Hij schrijft: “De publicatie van het Sociaal en Cultureel Planbureau 'Uitgerekend wonen' beschrijft de inkomenseffecten van afschaffen en het voordeel van het teruggeven als belastingverlaging. Nadeel is dat dit een breed inkomenseffect heeft en niet meer is gerelateerd aan de aankoop van de eigen woning. Een eenvoudige oplossing: schrap de renteaftrek in combinatie met het fiscaal aftrekbaar maken van de aflossing. Dit in combinatie met afschaffen van de bijtelling van het eigenwoningforfait. Vervolgens wordt het afgeloste bedrag bij verkoop weer progressief belast.”

“Het neutrale effect is als volgt te becijferen: aflossing meestal in dertig jaar, dus jaarlijkse aflossing én aftrek 1/30 deel of 3,33 procent. Huidige rente staat op circa 4 procent, huidig forfait op 0,6 procent. Dus is nu 3,4 procent fiscaal aftrekbaar, mits de WOZ-waarde gelijk is aan de hypotheek , maar dit is bij veel starters het geval. Het effect op de fiscale aftrek is hierdoor minimaal. Door het afgeloste deel vervolgens bij verkoop weer te belasten, tenzij een volgende woning wordt gekocht, wordt de subsidie op vermogensvorming geneutraliseerd.”

Buitenhuis concludeert: “Starters worden gespaard, de huizenprijzen komen niet onder druk én de minister van Financiën komt niets tekort.”

Bron: Het Financieele Dagblad, 07-01-2006

Update:

Hieronder verwijzen wij u naar een aantal plekken op het Internet waar u nog meer voorstellen als hierboven omschreven kunt vinden.

Wend Stevens door Jan Koets 18 maart 2005

Verhuis de Eigen Woning naar Box 4 door Dr. A.A. Holscher maart 2005(Let Op Word Doc)