Verbouwer terug aan kop in rustige hypotheekmaand augustus

Aantal hypotheekaanvragen van kopers en niet-kopers in augustus over de afgelopen vijf jaar

Augustus brengt rust op de hypotheekmarkt 
Na een drukke juli, waarin ruim 55.000 hypotheekaanvragen werden verstuurd, kwam het aantal aanvragen in augustus uit op 34.831. Ook ten opzichte van augustus 2025 was het iets rustiger: het totale aantal aanvragen lag 4% lager. Het grootste deel van de aanvragen had betrekking op de aankoop van een woning. In totaal ging het om 21.284 aanvragen, goed voor 61% van de markt. De overige 13.547 aanvragen (39%) waren bestemd voor  onder meer oversluitingen en verhogingen.

Verbouwer herovert positie als grootste klantprofiel
Binnen de hypotheekmarkt valt vooral de ontwikkeling van de Verbouwer op. Na vier maanden waarin het marktaandeel van dit klantprofiel steeds verder afnam, is in augustus weer een stijging zichtbaar. Met 5.796  aanvragen neemt de Verbouwer 17% van alle hypotheekaanvragen voor zijn rekening. Daarmee herovert de Verbouwer de positie van grootste  klantprofiel. De Solo Koper volgt met 5.658 aanvragen (16,5%).

Aandeel Starters neemt verder af
Binnen de kopersmarkt neemt het aandeel Starters verder af. In augustus was 48,5% van de aanvragen voor de aankoop van een woning afkomstig van Starters. Een jaar eerder was dat nog 52,5%. De daling is vooral  zichtbaar bij de Niet-NHG Starter. Van de vier startersprofielen daalde het aandeel van de Niet-NHG Starter het sterkst, met 2% ten opzichte van augustus vorig jaar.

Gemiddelde woningwaarde daalt, maar blijft hoger dan vorig jaar
Ook de gemiddelde marktwaarde van koopwoningen laat in augustus een ander beeld zien dan in de afgelopen maanden. De gemiddelde marktwaarde kwam uit op € 520.393 en ligt daarmee onder het niveau van de voorgaande maanden. Ten opzichte van augustus vorig jaar ligt de gemiddelde marktwaarde 3% hoger.

Bron: HDN