samenloop overdrachts- en schenkbelasting

Vader bezit een woning met 2000 m2 grond. Hij wil 500 m2 afsplitsen en aan zoon (43 jaar)verkopen/ schenken. Waarde grond, volgens taxateur, € 275.000,00. Stel zoon koopt voor € 125.000,00. Over de grond is volgens ons in deze constructie 10,4% overdrachtsbelasting over de getaxeerde waarde verschuldigd. Daarnaast sprake van een schenking en dus schenkbelasting. Kan hier gebruik gemaakt worden van de samenloopvrijstelling en hoe werkt deze dan? Is er een andere slimme oplossing in deze om de belastingdruk te verminderen?