NVM: gemiddelde woningprijs eerste kwartaal 0,8% gestegen

Wel is er volgens de makelaarsvereniging een opvallend verschil tussen de ontwikkeling van goedkope en dure woningen. De prijzen van goedkope woningen stijgen harder dan die van duurdere woningen. Ook worden relatief meer goedkope dan dure woningen verkocht. Dit wordt veroorzaakt door een gezonde vraag naar woningen aan de onderkant van de markt. De NVM verwacht voor het tweede kwartaal van 2005 een prijsontwikkeling rond het inflatieniveau.

Over de laatste vier kwartalen komt de prijsstijging uit op in totaal 2,6%. De stijging van de prijs geeft voor alle typen woningen een verschillend beeld. De prijs van de gemiddelde tussenwoning steeg met 0,4 %, de prijs van de gemiddelde hoekwoning bleef gelijk en de gemiddelde vrijstaande woning steeg 2,5 % in prijs. Tenslotte de prijs van het gemiddelde appartement, deze steeg met 1,1 %.

Update: Spacemakers, een website voor projectontwikkelaars, beschuldigt NVM inmiddels van misleiding van huizenkopers met hun laatste, volgens Spacemakers, onjuiste gegevens. NVM meldt een gemiddelde huizenprijs van 217 duizend euro, een stijging van 0,8% in vergelijking met het laatste kwartaal van 2004. Volgens Spacemakers meldde NVM aan het eind van 2004 al een gemiddelde huizenprijs van 218 duizend euro. Feitelijk zou de prijs dus gedaald zijn, aldus de projectontwikkelaars-site.

Bron: NVM, 11-04-2005