Fout in aangifteprogramma nadelig voor bijleners

Vereniging Eigen Huis heeft om opheldering gevraagd bij het Ministerie van Financiën. Het ministerie heeft inmiddels laten weten dat deze fout gerepareerd zal worden door een besluit waar belastingplichtigen eventueel met terugwerkende kracht een beroep op kunnen doen.

Een eigenwoningbezitter valt onder de bijleenregeling als hij na 1 januari 2004 een andere woning heeft gekocht en/of zijn woning heeft verkocht. De bijleenregeling houdt in dat de overwaarde van de oude woning moet worden gebruikt voor de aankoop van de nieuwe woning. Gaat iemand toch een financiering aan voor het bedrag van de overwaarde dan is renteaftrek over dat bedrag niet mogelijk . De aankoopkosten van de nieuwe woning mogen in het aangifteprogramma worden opgeven. Dergelijke kosten verminderen het bedrag aan overwaarde dat volgens de bijleenregeling in de volgende woning moet worden ingebracht. De rekenhulp en de helptekst in het aangifteprogramma geven echter onterecht aan dat kosten van geldlening, zoals notariskosten en taxatiekosten die gemaakt zijn in verband met de financiering, geen aankoopkosten zijn. Dit zou betekenen dat eigenwoningbezitters voor hun nieuwe woning een lagere schuld krijgen waar zij de rente over kunnen aftrekken. In een eerder genomen besluit uit 2001 is echter bepaald dat dergelijke kosten wel met renteaftrek meegefinancierd kunnen worden.

Ook op de website van het Ministerie van Financiën wordt hier melding van gemaakt.

Bron: Vereniging Eigen Huis, 11-03-2005