Wijzigingsregeling hypothecair krediet 2020

Verwachte effecten van de regeling voor de doelgroepen

Aanbieders van hypothecair krediet dienen de inkomenscriteria voor 2020 toe te passen bij het bepalen van de toegestane financieringslast. Voor het verstrekken van een hypothecair krediet aan tweeverdieners kunnen aanbieders uitgaan van een financieringslastpercentage dat wordt berekend op basis van het hoogste toetsinkomen vermeerderd met tachtig procent van het lagere toetsinkomen in plaats van zeventig procent van het lagere toetsinkomen.

Wijzigingen

Ten eerste wordt de financieringsruimte voor tweeverdieners verder verruimd. Het financieringslastpercentage wordt berekend op basis van het hoogste toetsinkomen vermeerderd met tachtig procent van het lagere toetsinkomen in plaats van zeventig procent van het lagere toetsinkomen.

EBV

Verder is verduidelijkt dat zowel bij het aangaan van een hypothecair krediet als bij het verhogen van een bestaand hypothecair krediet voor het treffen van energiebesparende voorzieningen in een woning een bedrag van ten hoogste € 9.000 buiten beschouwing kan worden gelaten bij het vaststellen van de financieringslast.

Ondergrens

Voorts worden de financieringslastpercentages conform het advies van het Nibud berekend vanaf een bruto jaarinkomen van € 21.500. Dit is ongeveer het verwachte minimumloon vanaf januari 2020.

Klik hier voor de internetconsultatie.

Bron: Rijksoverheid