Geen overdrachtsbelasting voor kleine vastgoedbelegger

In de uitspraak bepaalde de Hoge Raad dat beleggers in bepaalde vastgoedmaatschappen geen 6% overdrachtsbelasting hoeven te betalen. Tot voor kort kon die belasting alleen vermeden worden als belegd werd in een besloten vennootschap (bv) of naamloze vennootschap (nv).

Met de uitspraak van vrijdag heeft de Hoge Raad een ideale situatie geschapen voor vastgoedbeleggers. Als zij beleggen via een maatschap vallen hun opbrengsten niet onder de vennootschaps-, maar onder de financieel gunstigere inkomstenbelasting. Bovendien kunnen ze vanaf nu de overdrachtsbelasting omzeilen mits hun maatschap een aandelenstructuur kent.

Er is voortaan alleen overdrachtsbelasting verschuldigd als de belegger, net als bij een bv of nv, een aandeel heeft van meer dan 33%.

In de Kennisbank vindt u veel informatie voor uw adviespraktijk, ook over Overdrachtsbelasting.

Bron: Het Financieele Dagblad, 21-10-2004