NVM: Nederlandse woningmarkt stabiel

In het 3e kwartaal steeg de prijs van drie van de vier woningtypen. De prijs van de gemiddelde tussenwoning steeg met 0,1%, de gemiddelde hoekwoning werd 0,7% duurder, de gemiddelde vrijstaande woning steeg met 2,2% in prijs, tenslotte daalde de prijs van het gemiddelde appartement met -0,8%.

Het totale geldsvolume gemoeid met de verkoop van woningen is in het 3e kwartaal met 5% gedaald na een stijging in het vorige kwartaal van 11%. Dit wordt veroorzaakt doordat in het 3e kwartaal van dit jaar minder woningen zijn verkocht dan in het 2e kwartaal. Vergeleken met het 3e kwartaal van 2003 is het aantal verkopen 0,7% meer met nu ruim 33.000 transacties.

Anders dan in het tweede kwartaal, neemt in het 3e kwartaal het aanbod met 1% nauwelijks toe. Op 15 augustus staan er bij NVM makelaars 74.500 woningen te koop tegenover 73.700 op 15 mei. De ontwikkeling van het aanbod verschilt voor de 4 woningtypen. Het aantal te koop staande tussenwoningen en hoekwoningen neemt af met in beide gevallen 1%. Daar staat tegenover dat het aantal te koop staande vrijstaande woningen stijgt met 2%. Het aantal te koop staande appartementen neemt met 4% toe. Op 15 augustus staan er afgerond 16.200 tussenwoningen, 19.600 hoekwoningen, 19.700 vrijstaande woningen en 18.900 appartementen te koop.

Bron: NVM, 07-10-2004