‘Huizenkoper zoekt zekerheid’

Ongeveer 100.000 NHG's hadden betrekking op de aankoop van een woning. In 2010 heeft in totaal ruim 80% van de kopers binnen de NHG-kostengrens (tot 350.000 euro) gebruikgemaakt van de hypotheekgarantie. "De Nationale Hypotheek Garantie heeft in 2010 meer dan ooit haar toegevoegde waarde bewezen", stelt Karel Schiffer, algemeen directeur van de Nationale Hypotheek Garantie. "De flinke toename van het aantal afgesloten hypotheekgaranties heeft een sterk marktstabiliserend effect en draagt bij aan het voorkomen van verdere stagnatie van de koopwoningmarkt."

 

In 2009 is de NHG-kostengrens verhoogd naar 350.000 euro. Binnen deze verhoging geldt de hypotheekgarantie alleen voor de aankoop van een woning. In 2010 zijn in dit hoge segment in totaal 16.000 NHG's verstrekt. Dit betekent dat ongeveer de helft van alle verkochte woningen tussen 265.000 en 350.000 euro gefinancierd is met NHG. Onder de reguliere kostengrens van 265.000 euro was dat bijna 90%.

 

Gedwongen verkopen

In 2010 ontving het Waarborgfonds 1.341 verliesdeclaraties in verband met consumenten die hun woning met verlies gedwongen hebben verkocht. Dat is een stijging van 76% ten opzichte van 2009. Deze stijging mag volledig worden toegerekend aan de toename van het aantal gedwongen verkopen als gevolg van werkloosheid (18% van het totaal) en echtscheiding (43% van het totaal). In verband met deze gedwongen verkopen keert het Waarborgfonds een bedrag van ongeveer 35 miljoen euro uit.

 

Bron: Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen, 12-11-2011