Gestegen verkoop duurdere woning

Ook steeg de gemiddelde aankoopprijs van een woning. Gemiddeld bedroeg de huizenprijs in juni 241.017 euro, 4,03 procent meer dan in dezelfde maand vorig jaar. Het Kadaster meldt zelf echter dat de prijs van koopwoningen in juni met 1,4 procent is gedaald ten opzichte van juni 2009. Het verschil in de twee cijfers heeft te maken met de manier van berekenen. Wanneer er wordt gekeken naar de gemiddelde prijs die een koper heeft betaald, is er sprake van een stijging. Het Kadaster maakt echter onderscheid in wat voor soort woningen er zijn verkocht. Wanneer er bijvoorbeeld in verhouding veel vrijstaande woningen worden verkocht, past het Kadaster haar berekening hierop aan.

 

Tien procent meer woningverkopen

In juni van dit jaar registreerde het kadaster 10.929 woningverkopen, een stijging van meer dan 10 procent ten opzichte van juni 2009. Deze stijging is een positief signaal voor de ontwikkelingen op de woningmarkt. Wel zijn er de nodige kanttekeningen bij te plaatsen. In juni 2007, voordat de crisis zich aandiende, meldde het Kadaster 17.358 woningverkopen. In juni 2008 was dit aantal 15.669.

 

Over een halfjaar gezien werden in de eerste zes maanden van 2010 in totaal 59.636 woningverkopen geregistreerd. Een bijzonder laag aantal vergeleken met de bijna 95.723 verkopen in het eerste halfjaar van 2007 (76.800 in 2008).

 

Door de crisis zijn vrijstaande woningen fors voordeliger geworden. Wie in juni 2007 een vrijstaande woning kocht, betaalde daar gemiddeld € 398.883 voor. Inmiddels is die gemiddelde prijs gedaald tot € 381.267. Het lijkt erop dat de lagere prijzen voorzichtig nieuwe kopers aantrekken.

 

Bron: wegwijs.nl, 29-07-2010