Verkoop nieuwbouw stijgt flink

Daarmee zijn de problemen voor ontwikkelaars en bouwbedrijven de wereld nog niet uit, aldus de NVB. In vergelijking met 2006 loopt de verkoop nog altijd 40 procent tot 50 procent achter. Bovendien zijn de verkochte woningen ook nog eens 15 procent goedkoper dan voorheen. Zeker in die gevallen waar de woningen al afgebouwd en ‘sleutelklaar’ zijn, accepteren ontwikkelaars regelmatig dumpprijzen. Dit alles om de kasstromen overeind te houden. Dit gaat echter wel ten koste van de marges en zorgt voor veel ‘groeipijnen’ in de sector.

 

 “Voor consumenten is het nu echter een fantastische tijd om te kopen”, zegt NVB-directeur Nico Rietdijk.. “Zij profiteren van de scherpe prijzen en lage hypotheekrente. Wie nu een nieuwbouwhuis koopt en een volledige hypotheek afsluit, bespaart gemiddeld al gauw 25 procent op zijn maandelijkse financieringslasten vergeleken met de aankoop van dezelfde woonkwaliteit in 2008. Het loont dus echt om nu je slag te slaan, vooral ook omdat nieuwbouwwoningen nu aanmerkelijk scherper gepositioneerd zijn ten opzichte van bestaande woningen dan een tijdje terug.”

 

Bron: NVM, 28-07-2010