VROM wil leegstand kantoren aanpakken

Huizinga introduceert daarom een aantal maatregelen om de oprukkende leegstand van het Nederlandse kantorenpark een halt toe te roepen. Nieuwbouw van kantoren in Nederland moet afgeremd worden. Gemeenten mogen alleen nog instemmen met nieuwe kantorenbouw als ze kunnen aantonen dat bestaande gebouwen, ook na herontwikkeling, niet aan de vraag kunnen voldoen.

 

Daarnaast moeten kantoren die leegstaan voor minimaal tien jaar een woonbestemming kunnen krijgen, in plaats van het maximum van vijf jaar dat nu geldt. Door tijdelijke herbestemming voor tien jaar mogelijk te maken, wil Huizinga de eigenaar van een leeg gebouw bovendien stimuleren om de kosten van ombouw naar woonruimte te maken. Gemeentelijke bestemmingsplannen worden in de regel om de tien jaar aangepast, zodat de kans groot is dat de ombouw straks niet meer hoeft te worden teruggedraaid.

 

Huizinga's acties volgen op een rapport van vastgoedadviseur DTZ Zadelhoff. Daarin wordt gewaarschuwd voor de oprukkende leegstand in het Nederlandse kantorenpark - door de crisis en de vergrijzing - die tot verwaarlozing en verrommeling leidt. Volgens DTZ staat één op de zeven kantoren leeg, terwijl het aanbod bij ongewijzigd beleid met 15% zal groeien. Nu ontwikkelen is ontwikkelen voor leegstand, concludeert DTZ.

 

De maatregelen kan de minister doorvoeren buiten de Kamer om. Ze zullen dan uiterlijk 1 januari van kracht worden.

 

Bron: Het Financieele Dagblad, 29-04-2010