Neem nu een abonnement op Fintool.nl
De betrouwbare vraagbaak voor financiële dienstverleners.
Abonneren Bekijk alle diensten
16 apr 2010 Nieuws

Einde Koopsubsidie heeft negatieve gevolgen voor overheid

Het besluit om de Koopsubsidie af te schaffen, heeft directe consequenties voor de doorstroming op de gehele woningmarkt. Dat zegt Ron Bavelaar, algemeen directeur van De Hypotheekshop. De negatieve financiële gevolgen voor de overheid zijn daardoor veel groter dan de kosten van de Koopsubsidie.
  • Dagelijkse e-mail nieuwsbrief
  • Kennisbank met 1000+ artikelen
  • Rekenmodellen en downloads
  • Persoonlijk archief
  • Inclusief Permanent Actueel module!!

 

Per saldo gaat de beëindiging van de Koopsubsidie de overheid veel meer geld kosten dan de € 75 miljoen die het volgens kost om de regeling voort te zetten, volgens Ron Bavelaar: ‘Onze verwachting is dat er door stopzetting van de Koopsubsidie zo’n 5.000 à 10.000 starters geen eerste woning kopen. Er zal een behoorlijke vertraging optreden die doorwerkt naar de rest van de woningmarkt. De starters waren en zijn de belangrijke motor die de woningmarkt op gang houdt. Voor elke starter die een woning koopt is er een verkoper van een woning die veelal naar een duurdere woning verhuist. En zo komt een hele keten van woningverkopen op gang.’ 
 
Bavelaar: ‘Uitgaande van een gemiddelde prijs van ongeveer € 225.000 loopt de overheid € 270 miljoen mis aan alleen overdrachtsbelasting. Neveneffect is dat ook de bouwmarkten, kleine aannemers en keuken- en badkamerspecialisten de gevolgen merken. En ook hier merkt de overheid de gevolgen in de vorm van lagere BTW inkomsten. Dit kost de overheid naar ons idee nog eens enkele tientallen miljoenen.’ 
 
Tot slot is de nieuwbouwmarkt sterk afhankelijk van de doorstroming op de woningmarkt. Dankzij de Koopsubsidie werden er meer nieuwbouwwoningen verkocht, dan door de stimuleringsmaatregelen die naar de bouwsector gaan. Als de Koopsubsidie stopt, gaan er minder doorstromers naar een duurdere nieuwbouwwoning. De overheid loopt dan ook veel BTW-gelden mis.
 
Bron: De Hypotheekshop, 16-04-2010

Uw mening

 
16 apr 2010
jammer dat de beste regeling sinds decennia voor starters meteen is gekilled. Zonder erbij na te denken
over de gevolgen zoals gesteld. De eerste zoeker heeft vandaag afgehaakt wegens afschaffen van de
regeling. Zij kan nu ineens geen appartement meer kopen in Alkmaar. Omdat ze geen inwoner is van
Alkmaar komt ze niet in aanmerking voor de Starterslening. Wij deden gemiddeld 2 hypotheekaanvragen
per week met Koopsubsidie. Het aantal woningtransacties zal behoorlijk afnemen de komende maanden.
Zeer ondoordacht om de regeling nu af te schaffen in deze toch al moeilijke woningmarkt. Maar wel 41
miljoen storten naar Haiti en laten zien dat Nederland zeer braaf is. Terwijl USA gewoon minimaal
bijdraagt en akteerd wat de portomonnee toelaat.
 
16 apr 2010
Sluitend verhaal van Ron Bavelaar en heel logisch, vreemd dat de overheid deze redenatie niet kan
maken. Nog vreemder is dat de Brancheverenigingen weer niks van zich laten horen en weer geen vuist
kunnen maken.
 
16 apr 2010
Gelukkig zijn er nog gemeenten waar in meer of mindere mate gebruik gemaakt kan worden van een
starterslening.
 
16 apr 2010
Helemaal mee eens, heb zojuist een cliënt voorzien van hypotheek i.c.m. Koopsubsidie. Gisteren
toekenningsbesluit ontvangen. Zij kan u de geschiedenisboeken in als één der laatste Nederlanders die
hiervan nog gebruik kan maken.

 
Wilt u reageren? Log graag eerst in.

Rubrieken

Dossiers

Opvoerdatum

16 apr 2010

Laatst gewijzigd

16 apr 2010

Adresgegevens

Fintool

Telefoon 085 - 111 89 99
Telefax 085 - 111 88 80
E-mail: info@fintool.nl
KvK 27256668

Fintool bv © 2003/2024. Alle rechten voorbehouden.
Lees graag de leveringsvoorwaarden en het privacy reglement.