Client A heeft nieuwbouwwoning en wordt opgeleverd, nu wordt deze woning vlak na de oplevering verkocht aan B zijnde k.k, Mijn client A krijgt hierdoor terug de 6% k.k. Valt dit bedrag voor client A dan in de bijleenregeling voor de aankoop van zijn nieuwe woning.

aankoop nog dit jaar (dec 2009). Verwerving Nieuwwouw E 324.000,-. Gaat om samenwoners dus beide kopen 50% (E 162.000,-). Vrouw huurt nu, geen ewr. Man sinds 2006 eigen woning : verwachte opbrengst E 250.000,-. Hypotheek nu E 200.000,- . Over welk deel is voor hem de rente fiscaal aftrekbaar ? Is de goedkoperwonen regeling voor hem nog van toepassing ? (wordt of is al afgeschaft ???) . Graag jullie reactie. Bij voorbaat dank.

Vraag: man heeft reeds eigen woningschuld sinds 2001 € 154.285,-- waarde woning € 195.000,-- derhalve € 40.000,- - EWR. Vriendin gaat inwonen bij hem en ze kopen samen woning met overdracht volgend jaar totale verwervingskosten € 300.000,-- incl k.k.. Zie ik het goed kopen dus ieder voor € 150.000,-- man kan € 110.000,-- over 21 jaar aftrekken en vriendin kan € 150.000,-- 30 jaar aftrekken??

In het Belastingplan 2010 is een regeling getroffen voor de woningbezitter die zijn oude woning nog niet heeft verkocht en noodgedwongen tijdelijk gaat verhuren. Op grond van de huige wet gaat zo'n woning definitief over naar box 3. Ook als aan de huur een einde komt, blijft de woning in box 3 en kan van renteaftrek geen sprake zijn.

Indien iemand tijdelijk elders gaat wonen en zijn eigen woning in afwachting van terugkeer leeg laat staan, is strikt gezien geen sprake van een eigen woning. De hoofdregel is immers dat men slechts één eigen woning kan hebben. Deze situatie doet zich onder meer voor bij tijdelijke uitzending naar het buitenland. In art. 3.111, zesde lid van de Wet IB 2001 is geregeld dat een dergelijke woning als eigen woning blijft aangemerkt. Dit is van belang voor de renteaftrek en de kapitaalverzekering eigen woning. Een dergelijke woning gaat ook niet tot box 3 behoren.

Situatie : Iemand met een eigenwoningreserve van € 50.000 koopt een woning en sluit hiervoor een hypotheek van € 200.000. De hypotheek in de oude situatie bedroeg voor deze persoon € 125.000. De nieuwe hypotheek bestaat uit 2 leningdelen € 150.000 afl.vrij met een rente van 5% en een gedeelte van € 50.000 met een rente van 5,2%. We laten het eigen woning forfait even buiten beschouwing. Is er nu € 7.500 aftrekbaar in box 1 of mag je € 7600 aftrekken in box 1?

Man heeft EW met EWschuld van E 235.000,= Vrouw heeft EW met EWschuld van E 190.000,= Woning van vrouw wordt verkocht, overwaarde E 40.000,= en trekt bij man in. Huwen in gvg Hypotheek van man wordt verhoogd met E 54.000 voor verbouwing. Is hier sprake van bijleenregeling?

Oversluiter met verhoging; Oude hypotheek (helemaal box1) E 100000, nieuwe hypotheek E 112000. E 12000 worden als volgt besteed E 2000 kosten van financiering ( 1120 afsl.prov, E 380 tax.rapp. en E 500 hyp.akte) E 10000 consumptief. Vragen: Hoeveel van de nieuwe lening valt in box 1? Hoeveel mag er éénmalig worden afgetrokken van de financieringskosten?

Klant is gehuwd in gem. van goederen en heeft een eigen woning. Hij gaat scheiden en vrouw blijft wonen in de echtelijke woning. Hij wordt uitgekocht voor € 40.000, terwijl hem eigenlijk € 85.000 toekomt. Op de resterende € 45.000 doet hij geen beroep omdat hij niet wil dat (ex-)vrouw en kind moeten verhuizen. Wat is nu zijn vervreemdingssaldo: € 40.000 of € 85.000?

Relatie heeft in juli 2007 een hypotheek gesloten voor een nieuwbouwwoning. Bestaande woning is toen te koop gezet. Nieuwbouw woning is in oktober 2008 opgeleverd en door relatie betrokken. Vraag is hoelang relatie de hypotheekrente van zowel de hypotheek op de nieuwbouwwoning alsmede de hypotheek op de bestaande woning aftrekbaar is van de inkomenstebelasting. Naar mijn idee is dit vanaf zomer 2007 het lopende jaar + 2 jaar. Relatie heeft deze vraag ook bij belastingdienst neergelegd. Hier geeft men aan dat vanaf het moment van verhuizen een nieuwe situatie ontstaat en er opnieuw een periode van 2 jaar ingaat. Klopt dit?