Samen met de Vereniging Nederlandse Gemeenten gaat minister Plasterk onderzoeken hoe het komt dat steeds meer gemeenten fouten maken bij het bepalen van de WOZ-waarde van woningen. 70 gemeenten zijn inmiddels onder verscherpt toezicht gesteld.

In 2012 zijn zeventig gemeenten onder verscherpt toezicht geplaatst, volgens het AD. Dit doordat deze gemeenten grote fouten hadden gemaakt bij het bepalen van de WOZ-waarde. Ten opzichte van 2011 is dat een verdubbeling. Zie onderstaande link voor 'Toezichtsresultaten individuele gemeenten' .

Begin 2010 waren er bijna 6,7 miljoen bewoonde woningen in Nederland, waaronder 3,8 miljoen koopwoningen en 2,1 miljoen corporatiewoningen. Bijna een miljoen corporatiewoningen hadden een WOZ-waarde lager dan 150 duizend euro. Dat aantal is bijna drie keer zo hoog als het aantal koopwoningen in die prijsklasse in 2010.

In 2012 is voor 8,6 miljoen onroerende zaken (waarvan 7,5 miljoen woningen) een WOZ-waarde vastgesteld, dit volgens de Waarderingskamer. Van 96,6 % van de woningen wordt de WOZ-waarde niet bestreden. Tegen de WOZ-waarde van 3,4 % van de woningen wordt bezwaar gemaakt. Van de ingediende bezwaren wordt circa 50% gehonoreerd. Dat betekent dat door de bezwaarbehandeling circa 1,8 % van de woningen een andere WOZ-waarde krijgt. Voor 98,2 % van de woningen blijft de oorspronkelijk vastgestelde WOZ-waarde ook na bezwaar en beroep ongewijzigd. Gemiddeld wordt bij honorering van een bezwaar de vastgestelde waarde met circa 11% verminderd. De totale waardevermindering die daarvan het gevolg is, is op het totaal van de vastgestelde WOZ-waarden van woningen slechts 0,2%.

VBO Makelaar heeft het rapport (zie download) ‘Vastgoedgetal als grondslag voor de OZB-heffing’ gepresenteerd. De brancheorganisatie voor makelaars en taxateurs heeft samen met MSC-Nederland dit alternatief voor de WOZ-waarde ontwikkeld als grondslag voor de OZB-heffing. Gemeenten geven nu circa €165 miljoen uit aan de WOZ.

De Waarderingskamer heeft een overzicht gemaakt van de gemiddelde ontwikkeling 'WOZ-waarden woningen' per gemeente tussen waardepeildatum 1 januari 2011 en 1 januari 2012.

Huizenbezitters kunnen de komende tijd gratis bij De Hypotheekshop advies inwinnen om bezwaar te maken tegen te hoge WOZ-waarden. De adviesketen biedt onder meer hulp bij een bezwaarschrift en een rapportage over de eigen woningwaarde.

Woningbezitters hoeven niet bang te zijn dat hun lagere WOZ-beschikking in handen van hun bank komt schrijft Nu.nl Het is niet zo dat de banken met deze gegevens (woz-beschikking) naar de bewoners mogen stappen met de vraag of ze extra willen aflossen, zegt Ruud Kathmann, toezichthouder op de WOZ bij de Waarderingskamer.

De bezitter van een eigen woning wordt aangeslagen voor een forfaitaire netto huurwaarde. Daarin zijn kosten, zoals van onderhoud en verzekering, verwerkt.