Als een stel met een eigen woning uit elkaar gaat, wordt soms alles op alles gezet om de woning voor één van hen te behouden. In dergelijke beheersituaties wordt vaak maatwerk toegepast om dit voor elkaar te krijgen. Dat kan soms wel onbedoelde fiscale consequenties hebben. In één specifiek geval heeft de Staatssecretaris van Financiën er nu voor gezorgd dat een bepaalde fiscale consequentie wordt teruggedraaid. Dat gebeurt op basis van de hardheidsclausule, en is dus geen nieuwe wetgeving.

Als een echtpaar met een eigen woning gaat scheiden, probeert één van de ex-partners vaak de woning te behouden. Dat lukt lang niet altijd. Dan wordt de woning verkocht. Bij die verkoop wordt de overwaarde verdeeld over de ex-partners. Dat geldt ook voor het fiscale begrip van de eigenwoningreserve. In sommige gevallen is de werkelijke verdeling van de overwaarde niet gelijk aan de fiscale vaststelling van die eigenwoningreserve. De Kennisgroep van de Belastingdienst legt in een recent besluit uit hoe dat zit.