Neem nu een abonnement op Fintool.nl
De betrouwbare vraagbaak voor financiële dienstverleners.
Abonneren Bekijk alle diensten
31 okt 2024 Nieuws

Reglement Hybride waardering per 1 januari 2025

De Centrale Raad (NRVT) heeft op 24 oktober jl. haar goedkeuring uitgesproken over het Reglement Hybride waardering. Het reglement gaat in per 1 januari 2025. De Bureauwaardering komt hiermee te vervallen.
  • Dagelijkse e-mail nieuwsbrief
  • Kennisbank met 1000+ artikelen
  • Rekenmodellen en downloads
  • Persoonlijk archief
  • Inclusief Permanent Actueel module!!

Achtergrond Reglement Hybride waardering

In 2021 is via de Bureauwaardering een start gemaakt met het reglementeren van hybride waarderingen. Dit zijn waarderingen die grotendeels door computermodellen gedaan worden en door een Register-Taxateur worden beoordeeld. Door het innovatieve karakter van de Nederlandse taxatiesector blijkt de bestaande (internationale) regelgeving niet in alle gevallen toereikend voor deze relatief nieuwe vorm van waarderen. De Bureauwaardering voldeed daarbij onvoldoende aan de vraag van de markt.

Met ingang van 1 januari 2025 vervalt de Bureauwaardering. Hiervoor in de plaats komt de Hybride waardering.

Werkzaamheden Register-Taxateur bij een Hybride waardering

Het Reglement Hybride waardering beschrijft de werkzaamheden van een Register-Taxateur in het kader van een Hybride waardering. In tegenstelling tot de Bureauwaardering, behelst de Hybride waardering geen taxatie door een Register-Taxateur. De Hybride waardering is gedefinieerd als de combinatie van een Modelwaarde en de beoordeling hiervan door een Register-Taxateur. De uitkomst is de waarde van de woning.

Bruikbaarheid

De toepassing van de Hybride waardering is beperkt tot de beoordeling van een Modelwaarde van een woning voor eigen gebruik ten behoeve van het verkrijgen, oversluiten of aanpassen van een (hypothecaire) financiering.

 

Bron: NRVT

Downloads

Downloads zijn alleen beschikbaar voor abonnees. Log graag in of neem een abonnement.

Lees ook…

Voortgang en ontwikkeling op gebied van taxaties voor woningaankoop

Minister M.C.G. Keijzer gaf de Tweede Kamer een reactie op de studie ‘Op waarde geschat’ aan, een evaluatie van het toezicht op vastgoedtaxateurs.

In deze evaluatie heeft SEO onderzocht hoe het toezicht op vastgoedtaxateurs, uitgevoerd door het Nederlands Register voor Vastgoed Taxateurs (NRVT), zich de afgelopen jaren heeft ontwikkeld en of het toezicht op het gewenste niveau is om de kwaliteit van taxaties te kunnen borgen.

Desktoptaxatie betrouwbare methode

Op 19 januari is door de NRVT een bericht gepubliceerd waarin staat dat taxateurs niet volgens de regels van NRVT handelen.

Grotere keuze voor hybride taxaties

Het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) heeft de regels aangepast voor zogenoemde hybride taxaties. Dat zijn waardebepalingen van bijvoorbeeld woningen die met een computermodel worden gemaakt en daarna gecontroleerd worden door een taxateur.

Rubrieken

Dossiers

Opvoerdatum

30 okt 2024

Laatst gewijzigd

31 okt 2024

Adresgegevens

Fintool

Telefoon 085 - 111 89 99
Telefax 085 - 111 88 80
E-mail: info@fintool.nl
KvK 27256668

Fintool bv © 2003/2024. Alle rechten voorbehouden.
Lees graag de leveringsvoorwaarden en het privacy reglement.