Regeling hypothecair krediet 2019

Verwachte effecten van de regeling voor de doelgroepen

De Tijdelijke regeling hypothecair krediet (hierna: de regeling) strekt tot vaststelling van de inkomenscriteria voor het verstrekken van hypothecair krediet en de maximale hoogte van het hypothecair krediet ten opzichte van de waarde van de woning. De regeling wordt op een aantal punten gewijzigd.
Het bedrag dat buiten beschouwing kan worden gelaten voor de berekening van de financieringslast voor het verstrekken van een hypothecair krediet voor de financiering van een woning met een energie-index of een energieprestatiecoëfficiënt gelijk aan of lager dan nul is van € 25.000 verlaagd naar € 20.000. Er hoeft geen energieprestatiegarantie meer te worden verstrekt.
Voor NulopdeMeter-woningen kan nog steeds een bedrag van € 25.000 buiten beschouwing worden gelaten voor de berekening van de financieringslast. Voor die woning dient dan wel een energieprestatiegarantie te worden afgegeven voor een periode van ten minste tien jaar.

Download: Concept regeling 'Wijzigingsregeling hypothecair krediet 2019'

Financieringslastpercentages

Voor 2019 vervallen de financieringslastpercentages uit het jaar 2014 en komen die uit het jaar 2018 daarvoor in de plaats. Er is over het algemeen sprake van een stijging in financieringslastpercentages bij inkomens tot € 30.000 en relatief gelijke financieringslastpercentages bij inkomens tussen € 30.000 en € 100.000. Bij inkomens hoger dan € 100.000 is sprake van een stijging van de financieringslastpercentages.

Klik hier voor de internetconsultatie.

Bron: Rijksoverheid