Geen sancties bij levering zonder energielabel

Energielabel
In verband met de Europese richtlijn is Nederland verplicht de invoering van het energielabel/energieprestatiecertificaat te bevorderen. De richtlijn vereist dat de verkoper het certificaat overhandigt aan de koper bij het sluiten van de koopovereenkomst.
In het wetsontwerp Kenbaarheid energieprestatie gebouwen (33124) van eind december 2011, dat is vormgegeven als wijziging van de Woningwet, staat dat de notaris zijn dienst moet weigeren als sanctie op niet-nakoming van deze verplichting. Ondanks dat de vaste commissie voor Binnenlandse Zaken twijfels heeft over de sanctionering door middel van dienstweigering, houdt de regering toch vast aan haar standpunt (zie Nota van 18 april 2012).

Raad van State: Nederland mag niet afwijken van Europese regels
Ook in ons land moeten er voortaan boetes worden opgelegd als een energielabel ontbreekt bij overdracht van een gebouw of woning. Tot die conclusie komt de Raad van State naar aanleiding van een adviesaanvraag van minister Spies (Binnenlandse Zaken).

NVM
De NVM is blij dat de Kamer het wetsvoorstel heeft verworpen. "De sanctionering is disproportioneel en slecht voor de woningmarkt. Het zou in feite een overdrachtsverbod inhouden", aldus de NVM.

"De bemoeizucht Brussel ten aanzien van ingrijpen in Nederlandse woningmarkt nu dus gestuit. Goed nieuws. Mensen kunnen dat best zelf bepalen bij kopen huis", zette CDA-Kamerlid Raymond Knops op Twitter.

Bron: NVM / Raad van State