aftrek, tijdelijk in buitenland

Indien iemand tijdelijk elders gaat wonen en zijn eigen woning in afwachting van terugkeer leeg laat staan, is strikt gezien geen sprake van een eigen woning. De hoofdregel is immers dat men slechts één eigen woning kan hebben. Deze situatie doet zich onder meer voor bij tijdelijke uitzending naar het buitenland. In art. 3.111, zesde lid van de Wet IB 2001 is geregeld dat een dergelijke woning als eigen woning blijft aangemerkt. Dit is van belang voor de renteaftrek en de kapitaalverzekering eigen woning. Een dergelijke woning gaat ook niet tot box 3 behoren.

De hoofdregel van de inkomstenbelasting is dat renteaftrek mogelijk is voor het hoofdverblijf. Er geldt een speciale regeling voor het geval de bewoner in verband met zijn werk voor langere tijd wordt uitgezonden en de woning aanhoudt. Vaak gaat dat om uitzendingen naar het buitenland, maar de regeling geldt ook voor binnenlandse uitzendingen. In zo'n geval kan de woning op verzoek als eigen woning aangemerkt blijven. De woning mag in zo'n geval niet worden verhuurd of anderszins aan derden ter beschikking worden gesteld. In het kader van deze diplomaten of uitzendregeling wordt het eigenwoningforfait gesteld op 0,9%. Er geldt een toeslag van 1,35% (2011) voor zover de WOZ-waarde hoger dan € 1.020.000 (2011).