MijnFintool
Huis verbouwen wordt moeilijker
Het zijn niet zozeer de starters die geraakt worden door de nieuwe bankencode hypotheken, maar degenen die een hypotheek willen sluiten voor een verbouwing. Dit stelt De Hypotheekshop
Volgens de nieuwe hypotheekregels moet bij alle nieuwe hypotheken tijdens de looptijd 50 procent van de woningwaarde worden afgelost. Voor mensen die al een hypotheek hebben die grotendeels of geheel aflossingsvrij is, wordt extra lenen voor verhuizen of verbouwen een dure grap. „Het kan zó duur worden, dat veel van deze huizenbezitters hun verhuizings- of verbouwingsplannen bij voorbaat in de ijskast moeten zetten”, aldus Oscar Noorlag, specialist van de Hypotheekshop.
Erg lastig
Alles wat deze huizenbezitters te weinig aflossen op de bestaande hypotheek wordt bij een verbouwing namelijk gecorrigeerd met de extra hypotheek. Doorgaans kan deze dan niet langer aflossingsvrij geregeld worden, zodat de maandlasten extra hoog uitvallen. Bij een verhuizing is het effect nog sterker: óók de bestaande hypotheek moet dan namelijk aan de nieuwe regels worden aangepast. Dan valt niet alleen de extra hypotheek duurder uit, maar ook nog eens de bestaande. Dat kost al snel tientallen euro’s per maand extra zodat verhuizen naar een nieuwe woning erg lastig wordt, zo blijkt uit berekeningen van De Hypotheekshop.
Bron: OverGeld, 02-04-2011
Reacties
Reageren? Graag eerst inloggen.
Permanent Actueel met Fintool?
Als professioneel financieel adviseur moet en wilt u bijblijven en dat het liefst in zo weinig mogelijk (kostbare) tijd. Dat kan nu met Fintool.nl! Meld u nu aan als abonnee en krijg direct toegang tot de Kennisbank en Helpdesk.
Lees verder
Fintool
info@fintool.nl
085 111 89 99
Fintool bv © 2003/2025. Alle rechten voorbehouden.
Lees graag de leveringsvoorwaarden en het privacy reglement.
de praktijk dat verbouwingen nagenoeg altijd aflossingsvrij worden gefinancierd ? Wat is er ook alweer
mis met een annuitaire aflossing op een 2e hypotheek van bv. € 25.000,- ? Persoonlijk denk ik dat in de
basis een hypotheek ook gewoon een lening is die weer afgelost moet worden. Als je dit als insteek
neemt bij je adviezen en je niet uit concurrentie-oogpunt laat leiden door alleen de laagste lasten proberen
voor te schotelen, heb je ook in dit soort situaties weinig problemen.