Uitspraak belastingrechter over splitsen van pand en met winst doorverkopen

Als iemand een pand opknapt en met winst doorverkoopt, wil de fiscus het hiermee behaalde voordeel nogal eens belasten als resultaat uit overige werkzaamheden. Tot 2001 heette dat "inkomsten uit andere arbeid". Het verweer van de belastingbetaler is dan veelal dat het een louter speculatieve activiteit betreft, waarbij geenszins sprake was van het realiseren van een voorzienbaar voordeel. In een dergelijke zaak haalde de Belastingdient bakzeil voor de belastingrechter. De casus was als volgt.