Daling huizenverkoop in VS

 
Omgerekend naar een totaal aantal verkopen op jaarbasis wisselden 3,8 miljoen huizen van eigenaar. In juni lag het verkooptempo nog op 5,3 miljoen huizen op jaarbasis. De daling met 27 procent is de sterkste die de makelaarsvereniging ooit heeft gemeten. Het verkooptempo daalde in juli tot het laagste niveau sinds mei 1995.

De forse daling valt te verklaren doordat juli de eerste maand was dat huizenkopers niet langer fiscaal voordeel van de overheid kregen. Tot en met juni kwamen huizenkopers nog in aanmerking voor een belastingvoordeel tot 8.000 US dollar.

Hoewel de hypotheekrente met 4,4 procent historisch laag is voor een dertigjarige hypotheek met vaste rente, blijven Amerikaanse huishoudens huiverig om te kopen. De werkloosheid bedraagt 9,5 procent en de economische vooruitzichten zijn somber. In het huidige verkooptempo duurt het 12,5 maanden voordat de voorraad te koop staande huizen is weggewerkt. Dat is het hoogste aantal maanden sinds dit cijfer vanaf 1999 is bijgehouden.

Bronnen: DFT / FD, 25-08-2010