Woningmarkt nog steeds kopersmarkt

De huizenprijzen zullen mede hierdoor in de tweede helft van dit jaar stabiliseren. Voor 2010 rekent ING op een prijsdaling van 1 procent, voor 2011 op een stijging met 1,5 procent.

Het afgelopen halfjaar zijn woningen, volgens ING-berekeningen, 1,5 procent goedkoper geworden, tegen 4 procent het halfjaar ervoor. De daling vlakt dus af, maar is vooralsnog niet voorbij. Eind vorig jaar voorspelde ING nog dat de huizenprijzen pas weer in 2015 het piekniveau van augustus 2008 zouden bereiken.

Voor huurders ontwikkelt de betaalbaarheid zich minder gunstig dan voor starters op de woningmarkt. De huren zullen per 1 juli 2010 gemiddeld met zo’n 1,5 procent worden verhoogd. Koophuizen zullen rond die tijd circa 2 procent goedkoper zijn dan een jaar eerder. De overstap van een huurwoning naar een eigen huis is daarmee aantrekkelijker geworden voor woningzoekenden. Dat is een van de redenen dat het aantal huizenverkopen weer zal aantrekken.

Bron: FD, 26-02-2010