Gemeente Den Haag neemt probleemhypotheken over

In het systeem, dat Haags Vangnet heet, neemt de Gemeentelijke Kredietbank (GBK) van de stad de hypotheek over van huiseigenaren die gedwongen hun huis uit moeten omdat ze hun hypotheeklasten niet meer kunnen betalen. De gemeente betaalt de oorspronkelijke hypotheekverstrekker de executiewaarde van het huis en vraagt de bank in ruil daarvoor de restvordering kwijt te schelden.

De huiseigenaar, met wie de GBK een nieuwe, lagere hypotheek afsluit, komt in de schuldsanering terecht en moet met de gemeente afspraken maken over afbetaling van de hypotheek en eventuele overige schulden. De huiseigenaar moet vervolgens de hypotheek binnen zeven jaar weer oversluiten op de vrije markt.

Kool stelt dat het plan niet alleen gunstig is voor huiseigenaren en banken, maar ook voor de gemeente, o.a. doordat zo wordt voorkomen dat huizen in handen komen van huisjesmelkers.

Het gevaar dat de gemeenschap opdraait voor wanbetaling van anderen, is volgens de wethouder afwezig. “Voor het geval een huis alsnog geveild moet worden, hebben we een verzekering afgesloten. De huiseigenaren betalen in dat kader ook een opslag.”

Minister Van der Laan van Wonen, Wijken en Integratie toonde zich ‘enthousiast’ over het plan.

Bron: De Volkskrant, 17-02-2010