Meer belasting bij huis boven miljoen euro

Het kabinet nam het besluit vorig voorjaar al, toen de coalitiepartijen het eens werden over een pakket maatregelen, dat Nederland door de economische crisis moesten slepen. In het voorstel wordt de hypotheekrenteaftrek niet versoberd, maar wordt het eigenwoningforfait verhoogd. Voor huizen boven de 1 miljoen gaat het forfait naar 2,35 procent in 2016.

 

Momenteel zijn er rond de 24.500 woningen met een WOZ-waarde hoger dan 1 miljoen euro. Het bedrag van 1 miljoen euro zal niet geïndexeerd worden. Dat betekent dat er elk jaar meer mensen onder de regeling vallen als de huizenprijzen weer gaan stijgen. “Als de prijzen weer toenemen, zoals makelaars voorspellen, zal een steeds grotere groep huiseigenaren met die belastingverhoging te maken krijgen”, bevestigt een woordvoerder van Vereniging Eigen Huis. "En op termijn zeker niet alleen de zeer rijken."

 

Volgens berekeningen van de Vereniging Eigen Huis, makelaars en de VVD afzonderlijk gaan niet alleen bezitters van miljoenenpanden nieuwe belasting fors meer betalen, maar ook eigenaren van twee-onder-een-kapwoningen.

 

Dat de woningprijzen na dit jaar weer uit het dal komen, is ook volgens het Centraal Plan Bureau zeer aannemelijk. Daarnaast zal de huidige zeer lage inflatie komende jaren oplopen. Die raakt huizenbezitters tegelijkertijd met de belastingverhoging in hun portemonnee, denkt Vereniging Eigen Huis. "Deze belastingverhoging levert geen significante bedragen op en lost de problemen op de huizenmarkt niet op", aldus de zegsman. "Komende jaren worden weinig woningen bijgebouwd."

 

Bron: nu.nl, De Telegraaf, 29-01-2010, 01-02-2010