Nieuwbouw fors goedkoper

De gemiddelde verkoopprijs van nieuwbouwwoningen is fors gedaald. In een jaar tijd ging de prijs met 55.000 euro omlaag naar 280.000 euro. De prijsdaling hangt samen met het feit dat projectontwikkelaars kleinere en goedkopere huizen bouwen voor het midden en de onderkant van de woningmarkt.

De cijfers komen uit de deze week te publiceren Monitor Nieuwe Woningen, waarin gegevens zijn verzameld van het ministerie van VROM, projectontwikkelaars en woningcorporaties. Directeur Jan Fokkema van de brancheorganisatie van projectontwikkelaars Neprom zegt dat door de crisis dure en grote nieuwbouwwoningen nog maar moeilijk aan de man te brengen zijn. Om die reden wijken vrijstaande woningen en twee-onder-één-kappers voor rijtjeswoningen. Tegelijkertijd wordt er veel minder gebouwd. Na de eerste zes maanden stond de teller dit jaar op ruim 10.000 nieuwe koopwoningen, tegen 30.000 in heel 2008. Het jaar daarvoor werden nog 42.000 woningen gebouwd. Ook het aantal verkochte woningen blijft behoorlijk achter; dit jaar komt de teller na zes maanden op net geen 7.000, tegen bijna 25.000 in heel 2008.

Dat nieuwbouwwoningen goedkoper worden, is volgens de Vereniging Eigen Huis niet zonder meer goed nieuws. “Ontwikkelaars bouwen kleiner, de tuintjes zijn kleiner, de straten smaller en er zijn minder parkeerplaatsen,' stelt woordvoerder Hans Andre de la Porte. ,,Je krijgt minder huis voor hetzelfde geld, denk aan minder vierkante meters en kleinere kavels. De grootste kostenpost bij nieuwbouw is de grondprijs.” Consumenten denken volgens hem daarom wel twee keer na voordat ze nieuwbouw kopen, getuige ook de opgeleverde projecten waar 'zeker de helft' nog leeg staat.

Bron: Algemeen Dagblad, 22-09-2009

MijnFintool

Nieuwbouw fors goedkoper

Modules & dossiers

Opvoerdatum

Laatst gewijzigd

Reacties

Reageren? Graag eerst inloggen.

Actuele dossiers

Top 5 gelezen

Actuele helpdesk vragen

Laatste 5 reacties

Permanent Actueel met Fintool?