MijnFintool
Verkooptijd woningen loopt op
Het aantal bestaande woningen dat op dit moment te koop staat is sinds januari 2009 met 14% toegenomen tot ruim 183.000. De verkooptijd is inmiddels opgelopen tot 13,6 maanden. Dat blijkt uit onderzoek van Woningmarktcijfers.nl.
In bijna alle provincies staan nu meer woningen te koop dan er op jaarbasis vermoedelijk zullen worden verkocht. De theoretische verkooptijd (TVT) – het aantal te koop staande woningen per jaar gedeeld door het aantal transacties - is volgens Woningmarktcijfers opgelopen tot 13,6 maanden. De provincie Utrecht (10,3 maanden) en Noord Holland (11,9) hebben de kortste verkooptijd. In deze provincies worden ook de hoogste verkoopprijzen gerealiseerd. In Friesland en Groningen wordt de hoogste TVT gemeten respectievelijk 17,7 en 16,3 maanden, deze behoren tot de goedkoopste provincies.
Er is volgens Leo van de Pas, directeur van Woningmarktcijfers.nl, duidelijk een relatie tussen de hoogte van de gemiddelde koopsom en de theoretische verkooptijd. In de prijsklasse tot 200.000 euro (marktaandeel ca. 45%) bedraagt de theoretische verkooptijd nu 8 maanden. In de prijsklasse van 200.000 tot 400.000 euro (marktaandeel ca. 45%) 12 maanden en de verkoop van woningen boven 400.000 euro (marktaandeel 10%) vergt gemiddeld genomen meer dan 24 maanden. In 2006 stonden 135.000 huizen te koop en bedroeg te theoretische verkooptijd 8 maanden.
Bron: Woningmarktcijfers, 16-06-2009
Reacties
Er zijn (nog) geen reacties op dit artikel
Reageren? Graag eerst inloggen.
Permanent Actueel met Fintool?
Als professioneel financieel adviseur moet en wilt u bijblijven en dat het liefst in zo weinig mogelijk (kostbare) tijd. Dat kan nu met Fintool.nl! Meld u nu aan als abonnee en krijg direct toegang tot de Kennisbank en Helpdesk.
Lees verder
Fintool
info@fintool.nl
085 111 89 99
Fintool bv © 2003/2025. Alle rechten voorbehouden.
Lees graag de leveringsvoorwaarden en het privacy reglement.
